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合肥市出臺(tái)建筑質(zhì)量保證金管理辦法

    根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部的要求,結(jié)合我市實(shí)際,目前,市建委出臺(tái)了《合肥市建筑工程質(zhì)量保證金管理實(shí)施細(xì)則》,并負(fù)責(zé)對(duì)本地區(qū)保證金的預(yù)留、使用和返還進(jìn)行監(jiān)管。
    據(jù)悉,從4月1日起,我市建設(shè)單位在工程竣工后必須將質(zhì)量“保證金”委托第三方金融系統(tǒng)托管,從而制約施工單位責(zé)任期內(nèi)認(rèn)真做好工程回訪、維修、修復(fù)等工作,在責(zé)任期內(nèi),建筑若出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,施工單位不能認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)包方可通過(guò)相關(guān)程序動(dòng)用“保證金”,使問(wèn)題能得到及時(shí)處理,最大限度地維護(hù)房屋所有者和使用者的利益。據(jù)介紹,工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建筑工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金;缺陷是指建筑工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定以及承包合同的約定;根據(jù)規(guī)定,全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目,按工程價(jià)款預(yù)算總額的5%預(yù)留保證金。社會(huì)投資項(xiàng)目保證金預(yù)留數(shù)額不低于工程價(jià)款預(yù)算總額的3%。 
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